【イプセ神楽坂のご紹介】

平素より大変お世話になっております。

新築賃貸マンション「イプセ神楽坂」をご紹介させていただきます。

～～山手線の内側・その中心から都心を制する～～

　山手線のほぼ中央に位置する神楽坂は、日々の暮らしの中で都心に住まう利便性を実感できます♪

　徒歩10分以内で3駅3路線が利用でき、東京の主要スポットへダイレクトアクセスが可能です♪

　中心だからこそ亨受できるスムーズなフットワークが魅力です♪

～～日常を豊かにしてくれるショップや施設～～

　神楽坂から飯田橋のエリアは、商店が賑やかに建ち並ぶ神楽坂通り。

　さらに先の「奥神楽坂」エリアは、近年、古い倉庫はライフスタイルショップになり、

　また、話題の飲食店や個性的な店舗も出現しています♪

☆解放感あるワイドスパン住戸

☆プライバシー性の高い内廊下設計

☆メゾネットタイプは床暖房完備

☆ペット飼育相談可能（小型犬・猫1匹まで）

☆全住戸2人入居可♪

■物件概要

　物　件　名：イプセ神楽坂

　住　　　所：東京都新宿区矢来町

　　　　　　　３０番地５

　交　　　通：東京メトロ東西線神楽坂徒歩5分

　都営大江戸線牛込神楽坂徒歩10分

　東京メトロ有楽町線江戸川橋徒歩10分

　竣　　　工：2023年11月30日

　構造・規模： 鉄筋コンクリート造　

　地上4階地下1階建て

　総賃貸戸数：29戸

　間　取　り：1DK(22戸)、1LDK(7戸)

　専 有 面 積 ：1DK　25.03平米(約7.57坪)～25.11平米(約7.59坪)

　　　　　　　1LDK　42.79平米(約12.94坪)～43.42平米(約13.13坪)

　駐　車　場：平置き1台　38,500円（税込）※停止条件付

　バイク置場：2台　3,300円（税込）

　駐　輪　場：30台　330円(税込)～550円(税込)

　敷　　　金：1ヶ月

　礼　　　金：1F 0ヶ月　※1年未満の解約時、賃料等1ヶ月分の違約金有り

　入 居 開 始 ：即時

　その他費用：Ｍ-ＲＥＡＬプレミアムクラブ会員費２年間16,500円(入居時)

　保証会社利用：必須　※大手法人契約の場合、保証会社利用不要（敷金積み増し1ヶ月要）

　そ　の　他：ペット相談可（敷金積み増し1ヶ月要・犬、猫等1匹まで（体調70cm以内、

　体重10kg以内））楽器相談可（※消音機能付限定・演奏時間10：00～20：00）SOHO不可　

　取引態様：一般仲介

　仲介会社：ハレテラス不動産株式会社